2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
沖縄県
75.5万円/㎡
前年比-2.6%
那覇市
75.5万円/㎡
前年比--
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リバーサイドかみはら
沖縄県那覇市樋川二丁目
沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩13分
2017年築 / 10階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
34.9
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
2,577万円
76.0万円/㎡
1,938
2,364
2,790
3,216
AI査定結果
推定相場価格
2,577万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,364万円〜2,790万円
69.7万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月2日
リバーサイドかみはら
2,898万円（85.5万円/㎡）/ 2階 / 33.9㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 2,898万円 | 85.5万円 | 2階 | 33.9㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/02/14 | 5,490万円 | 73.0万円 | 9階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 4,590万円 | 61.0万円 | 9階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 2,998万円 | 88.4万円 | 7階 | 33.9㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/10/07 | 5,480万円 | 56.4万円 | 10階 | 97.24㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は77.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | リバーサイドかみはら 那覇市樋川二丁目 | 牧志駅13分 | 2,898万円 | 85.5万円 | 33.9㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/19 | レーヴグランディ松山 那覇市松山一丁目 | 県庁前駅12分 | 2,750万円 | 69.3万円 | 39.66㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ララプレイスリゾート沖縄県庁前 那覇市泉崎一丁目 | 旭橋駅4分 | 2,680万円 | 69.3万円 | 38.65㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/12 | Lalaplaceresort沖縄県庁前 那覇市泉崎一丁目 | 旭橋駅3分 | 3,280万円 | 80.0万円 | 41㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | - | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/21 | ワイズグレイスシティ久茂地 那覇市久茂地三丁目 | 県庁前駅3分 | 2,900万円 | 75.2万円 | 38.55㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | - | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/20 | ワイズグレイスシティ久茂地OC 那覇市久茂地三丁目 | 県庁前駅4分 | 2,980万円 | 77.3万円 | 38.55㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/28 | ワイズセントラルパークおもろまち 那覇市おもろまち四丁目 | おもろまち駅7分 | 3,600万円 | 90.1万円 | 39.95㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/27 | ラヴィシェール小禄駅前 那覇市金城五丁目 | 小禄駅2分 | 2,580万円 | 77.0万円 | 33.5㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/05 | ワイズシティ壺川ステーション 那覇市壺川三丁目 | 壺川駅1分 | 2,880万円 | 82.4万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で2.6%下落、那覇市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は那覇市の平均と比較して13.2%割高です。